Descripcion

Bodega Industrial Premium en Venta

Colonia Sambula – Mérida, Yucatán

Descripción General

Bodega industrial recién terminada, desarrollada para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura ligera o centros de distribución. La propiedad destaca por su sólida construcción, amplias alturas libres, excelente funcionalidad operativa y una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Mérida, con accesos aptos para transporte de carga pesada.

Diseñada para maximizar eficiencia, seguridad y durabilidad, esta bodega ofrece infraestructura moderna, áreas complementarias bien definidas y permisos vigentes, lo que la convierte en una opción ideal para empresas que requieren iniciar operaciones de manera inmediata.

Superficies

• Área operativa: 774 m²

• Área techada: 690 m²

Especificaciones Técnicas

• Altura libre:

  • Laterales: 7.50 metros

  • Centro de la nave: 8.00 metros

• Muros de block sólido

• Acabados pulidos con pintura vinílica de alta durabilidad

• Cubierta de lámina galvanizada

• Estructura metálica reforzada

Áreas Complementarias

• Área de oficinas con 160 m² de construcción

• 2 baños interiores

• 1 baño exterior completo

• Área de estacionamiento techado con posibilidad de uso como almacén

• Aproximadamente 400 m² adicionales de superficie útil vinculada a la nave

Accesos e Infraestructura

• Portón metálico principal apto para tráileres y camiones de carga pesada

• Acceso peatonal independiente

• Sistema de drenaje pluvial con pendiente optimizada hacia registros exteriores

• Acometida eléctrica trifásica

Uso de Suelo

• Uso de suelo industrial con funcionamiento vigente

Ubicación Estratégica

Colonia Sambula, Mérida, Yucatán

Zona con vialidades amplias y accesibles para transporte pesado.

• A 7 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida

• A 15 minutos de la Zona Industrial

Ventajas Competitivas

• Propiedad nueva, lista para operar

• Infraestructura robusta y funcional

• Alturas ideales para almacenamiento y logística

• Ubicación estratégica dentro de la ciudad

• Permisos en regla

Servicios de interior

•   Electricidad  
•   Agua Potable  
•   Internet  

Servicios externos

Distancia

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