CASA EN EL ALEMAN

Descripcion

Oportunidad de Inversión en Zona Tradicional y Consolidada

Propiedad de una planta ubicada en una de las colonias con mayor tradición y conectividad dentro de la ciudad. La Colonia Miguel Alemán destaca por su cercanía al centro, servicios, parques, comercios y vialidades principales, lo que la convierte en una zona con alta demanda habitacional y excelente proyección de plusvalía.

Esta casa representa una oportunidad ideal para desarrolladores, inversionistas o compradores que buscan remodelar y capitalizar el potencial de una ubicación estratégica.

Características Generales

Terreno: 138.89 m²
Construcción: 84.69 m²
Una planta
Dos recámaras
Un baño completo
Espacio frontal con posibilidad de adecuarse como estacionamiento
Orientación norte
Antigüedad aproximada: 20 años

Distribución Actual

La propiedad cuenta con:

Área de sala y comedor corrido
Cocina independiente con salida al patio
Dos habitaciones
Un baño completo
Patio posterior con potencial de ampliación

El terreno de forma irregular permite desarrollar un proyecto arquitectónico que optimice iluminación, ventilación y ampliaciones futuras, incluyendo la posibilidad de crecimiento vertical o rediseño integral.

Ventajas Competitivas

Ubicación céntrica con conectividad inmediata a servicios y transporte
Zona habitacional consolidada con alta demanda
Potencial de incremento de valor tras remodelación
Ideal para vivienda propia, proyecto de renta tradicional o renta a mediano plazo

La propiedad se encuentra lista para escriturar y es viable para adquisición mediante crédito bancario o recursos propios.